1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
茨木市
31.0万円/㎡
前年比+6.8%
メゾン茨木主原2号棟
大阪府茨木市主原町
/ 茨木市駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,484万円
23.6万円/㎡
818
1,262
1,706
2,150
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,706万円
20.0万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン茨木主原2号棟
1,200万円（19.1万円/㎡）/ 4階 / 62.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,200万円 | 19.1万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/13 | 880万円 | 14.0万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 19.9万円 | 2階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/19 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.98㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/21 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/30 | グリーンタウン茨木六番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,888万円 | 27.9万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2022/12/13 | グリーンタウン茨木七番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅13分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/01/30 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | 阪急南茨木ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅5分 | 1,850万円 | 24.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/03 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/29 | 南茨木ハイタウン美沢D棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅8分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 南茨木ハイタウン美沢G棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 南茨木ハイタウン美沢F棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 南茨木ハイタウン美沢A棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 南茨木ハイタウン美沢C棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅9分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/08 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は茨木市の平均と比較して38.4%割安です。